18+ не означает, что контент сайта содержит информацию сексуального (ххх) характера или использует в своем составе ненормативную лексику.
18+ означает, что воспользоваться услугами сайта и арендовать квартиру на короткий срок могут лишь лица, достигшие указанного возраста.
В этом возрасте, согласно законодательству РФ, наступает полная дееспособность граждан, и они самостоятельно несут гражданско-правовую ответственность за свои деяния.