КВАРТИРЫ ПОСУТОЧНО В КАЛИНИНГРАДЕ

ПОСУТОЧНАЯ, КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА КВАРТИРЫ В КАЛИНИНГРАДЕ

NEW! Новая версия сайта с удобным поиском по датам - WWW.ARENDAY39.RU

+7 (4012) 903-188  С 10:00 до 18:00

+7 (908) 290-31-88   WhatsApp: +7 908 290 31 88

arenday@yandex.ru  e-mail

Звоните с 10:00 до 18:00

FAQ

На какой срок сдаются квартиры?

Предлагаемые нами квартиры для посуточной аренды сдаются на срок от 2 суток и более.

 

ФОРУМ



Поиск по форуму:
 

Форум  →   Переезд в Калининград  →  Аренда жилья




Добавлено: 22.08.17 10:07:34 #1

Александр (Гость)

Обратиться по имени

kazanski:

Рынок арендного жилья в Калининграде достаточно живой и бойкий. Недорогие квартиры снимаются за 1-2 дня после опубликования объявления попытка рекламы. Поэтому хотелось бы сразу предостеречь желающих снять квартиру дистанционно, через Интернет - не получиться. Ни один риэлтор города не будет с этим связываться, он просто не успеет подобрать варианты и предложить вам.

Самый оптимальный вариант для снятия квартиры на долгий срок: арендуете квартиру посуточно или бронируете гостиницу (номер в гостевом доме) на небольшой срок. Как правило, 3-5 дней вполне достаточно. Приехав в Калининград и купив газеты с рекламными предложениями (Из рук в руки, Ярмарка и т.д.) обзваниваете агентства недвижимости и подбираете себе варианты, согласовав время просмотра объекта (ов). Затем, набравшись терпения, объезжаете их и делаете окончательный выбор. При этом надо учесть, что от скорости и оперативности, с какой вы сможете это сделать, напрямую зависит результат. Вполне реальная ситуация, когда приехав для просмотра выбранного варианта (особенно бюджетного), вы окажетесь вторыми, третьими, четвертыми в очереди желающих. И квартира вам не достанется.

Предостережение!
Если при обращении в агентство недвижимости с вас потребовали предоплату за предоставление услуг СМЕЛО можете разворачиваться и уходить. Это так называемые «информационные» или «информационно-консалтинговые агентства». Чистой воды мошенники, которые не дадут вам никакой полезной информации, а будут предлагать заведомо непригодные для жилья варианты или квартиры, которые уже давно сданы в аренду. И будут делать это до тех пор, пока вы сами не поймете, что вас обманывают. Кроме потраченных денег и нервов вы ничего не получите.
Стоимость таких «услуг», как правило, фиксированная и составляет примерно 3000 руб.

Оплата услуг добросовестных агентств недвижимости колеблется от 40 до 60% от месячной арендной платы и оплачивается после проверки документов, законности сдачи, при заключении договора аренды квартиры.

И еще.
«На Бога надейся, а сам не плошай!»
Это принцип максимально применим при аренде квартир. Не поленитесь самостоятельно перепроверить правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт квартиросдатчика.
Немаловажным фактором при выборе квартиры будет общение с соседями по лестничной площадке или подъезда. От бдительного ока рядом живущих людей, особенно в преклонном возрасте, ничего невозможно скрыть и вы, быть может, получите любопытные факты, могущие в большой степени повлиять на ваше решение.



Согласен!

Добавлено: 24.12.15 14:40:15 #2




Сообщений: 197

Обратиться по имени


Уровень ставок арендной платы в Калининграде подвержен колебаниям:

От… Нет ничего вообще…
До… Сдам за самую маленькую плату…

Сейчас – золотая середина.
Есть, что предложить. И есть, кому это надо.

Отметём заранее неудачные варианты.

Аренда квартиры менее 12 000 руб. в месяц означает:
а. рекламная «замануха»,
б. квартиры на окраине города с угольным отоплением и/или удобствами на улице.

Ценники на нормальные варианты:

1-комнатные квартиры.
От 12 т.р + коммуналка в старых домах, от 15 т.р. + коммуналка в новых.

2-комнатные квартиры.
От 14 т.р + коммуналка в старых домах, от 17 т.р. + коммуналка в новых.

3-комнатные квартиры.
От 16 т.р + коммуналка в старых домах, от 18 т.р. + коммуналка в новых.

Комнаты – от 6 т.р.



АДМИН

Добавлено: 15.10.14 12:37:20 #3




Сообщений: 2

Обратиться по имени

Стоимость аренды квартир в Калининграде на октябрь. Небольшая статистика.

Минимальная цена аренды 1-комнатной квартиры, хрущевки - 14000 руб. в месяц.
С 15 т.р. начинаются более-менее приличные варианты.
Квартира с «автономкой» (автономное горячее водоснабжение и отопление) 18 т.р.

2-комнатные квартиры начинаются от 16 т.р., нормальные варианты 18 т.р. и выше.
Те же с «автономкой» от 22 т.р.

3-комнатное жилье от 18 т.р., но можно найти и за 16 т.р. (очень старый «хрущ»).
«Автономка» от 25 т.р.

Для сведения. Комнаты с арендой меньше 6 т.р. из области фантазий.

Несколько замечаний.

  • Квартиры с «автономкой», как правило, расположены во вновь возведенных домах (новые) и имеют приличную площадь. «Копейки» начинаются от 40-42 кв.м.
  • Коммунальные платежи, особенно в зимний, отопительный сезон в квартирах с автономным отоплением и горячим водоснабжением меньше в 2 раза (примерно), чем в квартирах с обычными коммуникациями: 2 т.р. против 4 т.р. в месяц для «двушки».
  • Затраты на коммунальные платежи не входят в стоимость аренды квартиры и оплачиваются арендатором отдельно.



Людмила

Добавлено: 20.04.14 14:45:00 #4




Сообщений: 197

Обратиться по имени

людмила:
здравствуйте, подскажите пожалуйста хорошие, надежные агентства недвижимости в Калининграде. заранее спасибо


Здравствуйте Людмила.
В общем-то, ненадежных или нехороших агентств недвижимости у нас мало в связи с тем, что наш город небольшой и появление таких АН легко вычисляется.

Это так называемые "информационные" или "консалтинговые" агентства.
Основной принцип работы - получение от вас предоплаты за якобы предоставление информации об объектах недвижимости.
Если у вас заранее просят деньги за услуги, которые еще не предоставлены, а только планируются предоставить - смело разворачивайтесь и уходите далеко и быстро от таких "специалистов".
Кроме потерянных денег, сожженных нервов и нервного тика вы ничего не получите.

Главная ценность любой конторы (в том числе и АН), которая оказывает услуги населению, составляет людской потенциал и отдельно-взятые ценные кадры.
Так как хороших риэлторов не так уж много, и они знают себе цену, то они достаточно часто "переплывают" из одного АН в другое. Поэтому нет смысла выбирать из агентств. Нужно знать СПЕЦА.

Ваш вопрос задан в разделе "аренда жилья", поэтому вот вам телефон очень неплохого специалиста на эту тему.
Инна, +7 911 464 17 28 (МТС) - проверенный неоднократно в деле спец по аренде.
Если она не ответит на телефон - позвоните нам. Мы переадресуем ей ваши данные, и она обязательно поможет.



АДМИН

Добавлено: 18.04.14 10:33:36 #5

людмила (Гость)

Обратиться по имени

здравствуйте, подскажите пожалуйста хорошие, надежные агентства недвижимости в Калининграде. заранее спасибо

Добавлено: 25.01.14 17:47:35 #6

Боря (Гость)

Обратиться по имени

Неплохая новость для желающих снять жилье на длительный срок.

Предложений по аренде - огромная куча. А спроса нет.
Свои "хочунчики" по стоимости собственники квартир начали умерять.

Вполне можно найти неплохую 1 к.квартиру в центре за 12 000 т.р.

Но, по словам риэлтеров города, данная тенденция долго не продлится.

Вновь "зашевелился" судостроительный завод "Янтарь". А это значит - много командированных сотрудников различных организаций прибудут в Калининград с Большой земли. И на длительный срок.

Плюс - начались подготовительные работы по возведению стадиона в чемпионату мира 2018 г.
И опять дополнительный наплыв спецов в наш город на долгосрочной основе.

И еще к этому добавится местный "автогигант" Автотор, который заложил площадку для строительства автомобильного кластера. Кластер - это такой поселок-городок тысяч на 50, где будут жить, работать, учится и лечится, ну и все остальное в одном месте будущие труженики завода.
И опять, для реализации данного проекта нужно будет приглашать сторонние организации и их сотрудников.

Так что ждут арендодателей нашего города золотые времена.

Добавлено: 20.10.13 20:26:39 #7

Елена (Гость)

Обратиться по имени

Искали однокомнатную квартиру больше недели. Ничего дешевле 15 тыс. рублей не было вообще! Это без коммунальных платежей! Вернее было так - квартира вроде есть за 13т.р, риелторы дают адрес, пока едем на просмотр - квартиру уже сдали. И так несколько обломов. Нашли все же квартиру в районе Сельма за 13 т.руб. + коммуналка. Абсолютно пустая квартира,вообще без какой-либо мебели и техники. одна радость - в новом доме.

Добавлено: 13.11.12 13:22:41 #8

Евгений (Гость)

Обратиться по имени

Насим:
Сняли 1 комнатную квартиру на ул.Гражданской 1 (ул.Фрунзе) за 16000 руб/месяц + электричество. Квартира большая, с большой кухней и раздельным санузлом. Полностью обставленная мебелью и бытовой техникой.
Так что желающим снять "недорого" - "но здорово"... Вот такие цены!


Ну не падают цены на аренду после взлета в апреле-мае Хоть ты тресни!
13 т.р. за убитую в хлам "копейку" с частичной мебелью и проржавевшей техникой. Плюс коммуналка!

Хотя есть и приятные новости.
Моя подружайка нашла двушку на Гагарина в новом доме за 14 килорупий. Правда искала больше 3 месяцев

Добавлено: 21.10.12 01:49:21 #9

Насим (Гость)

Обратиться по имени

Сняли 1 комнатную квартиру на ул.Гражданской 1 (ул.Фрунзе) за 16000 руб/месяц + электричество. Квартира большая, с большой кухней и раздельным санузлом. Полностью обставленная мебелью и бытовой техникой.
Так что желающим снять "недорого" - "но здорово"... Вот такие цены!

Добавлено: 13.09.12 12:18:43 #10

Боря (Гость)

Обратиться по имени

Жили, мы жили. Жили – не тужили.
Стоимость аренды (по нашим понятиям) на длительный срок была гуманной, человеческой. Цены на аренду квартиры в Калининграде

Но с наступлением майских праздников, в течение всего лета и, пожалуй, до сегодняшнего момента с ценами на длительную аренду квартир произошел коллапс.
Ни с того, ни с сего стоимость проживания подлетела сразу на 25-30%!

В начале лета к нам приехали друзья из Сибири и попросили подобрать квартиру на 3-4 месяца.
После долгих и изнурительных поисков подобрали вариант в Балт.районе.
Что оказалось на практике.
Какая-то занюханная 1-комнатная квартира с ужасной мебелью и стиральной машиной престарелого возраста, в старом общежитии на Аллее Смелых стала стоить 13 000 руб./мес. без КОММУНАЛКИ! При «красной» цене в 9 000! И ничего дешевле не было совсем. Причем на просмотр выстроилась очередь из желающих. Пока мы спорили кто «первее» - квартиру уже сдали каким-то «шустрикам».
И так было все лето. И пока ситуация остается такой же ненормальной.

Или нужно привыкать к новым реалиям…

Или будем надеяться, что ажиотаж постепенно уляжется и ценники на длительную аренду квартир вернутся к своему первоначальному состоянию. Цены на аренду квартиры в Калининграде

Добавлено: 25.07.12 11:53:53 #11





Обратиться по имени


Рынок арендного жилья в Калининграде достаточно живой и бойкий. Недорогие квартиры снимаются за 1-2 дня после опубликования объявления. Поэтому хотелось бы сразу предостеречь желающих снять квартиру дистанционно, через Интернет - не получиться. Ни один риэлтор города не будет с этим связываться, он просто не успеет подобрать варианты и предложить вам.

Самый оптимальный вариант для снятия квартиры на долгий срок: арендуете квартиру посуточно или бронируете гостиницу (номер в гостевом доме) на небольшой срок. Как правило, 3-5 дней вполне достаточно. Приехав в Калининград и купив газеты с рекламными предложениями (Из рук в руки, Ярмарка и т.д.) обзваниваете агентства недвижимости и подбираете себе варианты, согласовав время просмотра объекта (ов). Затем, набравшись терпения, объезжаете их и делаете окончательный выбор. При этом надо учесть, что от скорости и оперативности, с какой вы сможете это сделать, напрямую зависит результат. Вполне реальная ситуация, когда приехав для просмотра выбранного варианта (особенно бюджетного), вы окажетесь вторыми, третьими, четвертыми в очереди желающих. И квартира вам не достанется.

Предостережение!
Если при обращении в агентство недвижимости с вас потребовали предоплату за предоставление услуг СМЕЛО можете разворачиваться и уходить. Это так называемые «информационные» или «информационно-консалтинговые агентства». Чистой воды мошенники, которые не дадут вам никакой полезной информации, а будут предлагать заведомо непригодные для жилья варианты или квартиры, которые уже давно сданы в аренду. И будут делать это до тех пор, пока вы сами не поймете, что вас обманывают. Кроме потраченных денег и нервов вы ничего не получите.
Стоимость таких «услуг», как правило, фиксированная и составляет примерно 3000 руб.

Оплата услуг добросовестных агентств недвижимости колеблется от 40 до 60% от месячной арендной платы и оплачивается после проверки документов, законности сдачи, при заключении договора аренды квартиры.

И еще.
«На Бога надейся, а сам не плошай!»
Это принцип максимально применим при аренде квартир. Не поленитесь самостоятельно перепроверить правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт квартиросдатчика.
Немаловажным фактором при выборе квартиры будет общение с соседями по лестничной площадке или подъезда. От бдительного ока рядом живущих людей, особенно в преклонном возрасте, ничего невозможно скрыть и вы, быть может, получите любопытные факты, могущие в большой степени повлиять на ваше решение.




Ефрас

Добавлено: 27.06.12 14:11:04 #12




Сообщений: 197

Обратиться по имени

Тема посвящена всем вопросам связанных с арендой жилья, квартир, домов.



АДМИН

Создать новую тему Ответить

Всего тем: 67
Всего сообщений: 593
Всего зарегистрированных пользователей: 263
Последний зарегистрированный пользователь: zharuk.natali
Добавить в ...
Спец. предложение

«Квартиры посуточно в Калининграде на карте города

Квартиры посуточно в Калининграде на карте города 

Поиск
 
Меню клиента

Не зарегистрирован


Вход
Забыли пароль?
Регистрация

Аренда квартир


  Автопрокат Английский Блог Калининград Карта сайта Книга отзывов Web-камеры Форум 18+ Контакты  
Работает на: Amiro CMS